为深入了解辖区物业管理工作现状，推动物业服务品质提升与社区基层治理的深度融合，市住建局、市场监管局、发改局及物业办公室组成联合调研组，专程赴南山、东海两大重点区域开展物业管理工作实地调研与指导。
调研组一行首先走访了南山区域的多个代表性住宅小区与商业综合体。在实地考察中，各部门领导重点察看了小区的公共设施维护、消防安全管理、环境卫生状况以及绿化养护水平。住建局领导强调，物业管理是关系群众安居乐业、城市精细化管理的重要环节，物业服务企业必须严格落实主体责任，尤其在老旧小区改造后的长效管理、电梯等特种设备安全、公共收益公示等方面，要依法依规、透明运作。市场监管局负责同志则现场查看了电梯维保记录、收费标准公示等情况，要求物业公司严守价格法律法规，保障消费者合法权益，杜绝乱收费现象。
调研组前往东海区域，重点调研了该区域新建高端住宅及混合业态项目的物业管理新模式。发改局领导在座谈中指出，物业管理行业的发展应与区域经济社会发展规划相协调，鼓励物业企业探索智慧物业、绿色物业等创新服务模式，提升管理效率与服务附加值，这既是行业转型升级的需要，也能更好满足人民群众对美好居住环境日益增长的需求。物业办公室负责人详细听取了各物业企业在日常运营中遇到的困难与建议，并就规范服务标准、加强从业人员培训、完善矛盾纠纷调解机制等议题与物业负责人进行了深入交流。
在最后的会议上，联合调研组对南山、东海区域物业管理工作取得的阶段性成效给予了肯定，同时也指出了在跨部门协同监管、业委会作用发挥、应急响应机制等方面存在的提升空间。会议明确，下一步将建立常态化联动机制：住建部门将牵头强化行业监管与政策指导；市场监管部门将加大执法检查力度，规范市场秩序；发改部门将在规划与政策层面予以引导支持；物业办将发挥好协调与服务的枢纽作用。四方将形成合力，共同指导、督促物业企业不断提升管理服务水平，切实解决居民关心的突出问题，推动构建“共建共治共享”的社区治理新格局，助力我市人居环境和城市治理现代化水平再上新台阶。
此次多部门联合调研指导，体现了政府对物业管理这一民生关键领域的高度重视，释放了强化监管、优化服务、推动行业健康有序发展的明确信号，为南山、东海乃至全市物业管理工作的提质增效奠定了坚实基础。
